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| 买房要做到“三看三思” 改了 |
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一看房子地段的含金量。“地段是金”这句话至今仍是真理，但所谓的黄金地段是在不断演变的。十年前，武林广场不是绝对的黄金地段，但现在，每个人心中都有自己的黄金地段。因此，这个地段在城市规划发展中处于什么地位，将来发展趋势如何；这个地段现有的公共配套如何，交通便利吗，这些又与你看重什么有关。出门以车代步的，对公共交通就不是很依赖；而家有老人的对周边公交、医院相对看重；有小孩的，则地段中的教育资源就十分重要了。所以，地段的黄金成色，因人而异。 二看楼盘品质。房子是谁开发的，规模如何，规划如何，小环境如何，内部配套如何，幢间距如何，层高如何，甚至物业管理谁来管，费用多少……当然都是非常重要的。而楼盘品质高低，也决定了楼盘的价值及今后的发展空间。其中，物业管理好坏，业主素质高低，也是影响楼盘未来升值空间的重要因素。 三看房子结构。现在是自住时代，户型好坏非常关键。同时，户型好坏也因人而异。俗话说，“青菜萝卜各有所爱”，因此，户型结构要看自己是否喜欢，有人喜欢客厅朝北，有人喜欢厨房朝东，也有人喜欢门朝西……千奇百怪，各有所爱。 所谓“三思”呢？ 一思价格。价格总体价是围绕着价值上下波动的，因此还是一句老话：“一分价钱一分货”，只有买错不会卖错的。所以，价格这个问题是重要的，但也不能全由价格定，关键还是你买不买得起，还有，就是这套房子值不值这个价，性价比如何？ 二思发展。买房子的人，一是希望住得好，而是希望住得“发”。房子买得好不好，大部分人还是看升值潜力如何。所以，买房子时也要考虑今后的发展。一是户型面积够不够，过大过小都不宜，住一辈子也是不太可能的；二是买房子要思考大趋势，大区块。大趋势可以，买什么房子都增值；大区块发展了，买什么房子都会因地段升值而水涨船高。 三思自身。购房，本身是对自身充满信心的表现。用明天的钱做今天的事，还是需要量力而行的。买房变房东，房子成枷锁，这种事没意思做。因此，买房前，要充分考虑自己的经济能力及长期偿还能力，更要考虑户型面积、总价是否合适，是否承受得起。适当超前可以，但过于超前，也是一种浪费。因为，等三五年后，说不定你经济条件更好了，眼界高了，房子又要换一套了呢！ 大浪淘沙，还请广大的购房者擦亮眼睛，好好地挑一套房子吧！ |
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| 阅读次数:1211 | 添加时间:2006-3-26 19:20 | ||
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